+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт передачи имущества договор дарения статья

БухСофт: полный функционал для бухгалтера без скрытых доплат. Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Образец акта передачи по договору дарения имеет произвольную форму и составляется в зависимости от вида подарка. В статье — образцы актов на передачу машины, квартиры, дома, участка и другого имущества, а также все необходимые справочники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРАВИЛЬНО ПЕРЕОФОРМИТЬ ЖИЛЬЁ НА ВЗРОСЛЫХ ДЕТЕЙ

Акт приема-передачи имущества по договору дарения

При передаче одаряемому дара, в целях документального протоколирования данной процедуры и фиксации основных характеристик передаваемого имущественного блага на момент его вручения, довольно часто сторонами практикуется использование акта приема-передачи. Нормы гл. Его применение может быть обусловлено лишь соглашением сторон дарения на основании и в обязательном соответствии с условиями подписанного ими договора, к которому он относится в качестве приложения.

Определяя необходимость использования указанного акта, стороны совершают его в письменной форме , не требующей нотариального удостоверения. ГК не содержит каких-либо требований относительно его содержания, ввиду чего стороны составляют его произвольно.

При его составлении стороны чаще всего подробно описывают технические характеристики передаваемого подарка, его состояние на момент передачи, комплектацию, какие-либо недостатки, дату, вручаемые документы и прочие нюансы передачи.

Количество экземпляров акта и другие передаваемые вместе с ним документы определяются в каждом частном случае отдельно. С момента его подписания обязательство дарителя по передаче в пользу одаряемого имущественного блага считается исполненным. В случаях передачи по указанному акту любого движимого имущества , право собственности на него переходит к одаряемому в момент подписания акта.

Однако этот порядок не касается передачи недвижимости — поскольку переход прав по ней требует госрегистрации ст. Согласно п. Сторона, отчуждающая имущество, именуется дарителем , принимающая имущество в дар — одаряемым. Кроме общей формы дарения, различают также специальный вид — пожертвование ст. Стороны такой сделки именуются как благотворитель и благополучатель. В качестве сторон дарения могут выступать далеко не все субъекты — ст.

Так, дарителями не могут лично выступать недееспособные и малолетние лица; одаряемыми не могут быть муниципальные и государственные служащие, работники медицинской, образовательной и социальной сфер.

Кроме того, п. В то же время, вне зависимости от стороны участия в дарении, некоторые ограничения установлены и в отношении имеющегося у лица объема дееспособности. Так, согласно ст. Предметами дарения могут выступать не только оборотоспособные объекты материального мира, но и имущественные права , а кроме того дарение может осуществляться в виде выполнения вместо одаряемого его имущественных обязанностей п.

Так, одаряемый Захарченко настаивал на том, что, согласно п. Исходя из этого, собственником оставался Молотов, следовательно, он обязан был возмещать пострадавшим ущерб. В свою очередь, Молотов предоставил суду передаточный акт, составленный сторонами дарения за 2 дня до момента затопления и нанесения ущерба, который, по его словам, подтверждал переход прав на недвижимость к Захарченко, что снимало какую-либо ответственность за произошедшее с дарителя.

На основании представленных доводов, суд пришел к выводу, что, несмотря на еще действующее право собственности Молотова на помещение, право владения фактически было передано им в пользу Захарченко, о чем свидетельствует передаточный акт. Исходя из этого, на момент затопления недвижимостью фактически владел одаряемый, который и должен будет возместить ущерб. Передача дара путем вручения Одним из самых распространенных способов передачи одаряемому имущественного блага по сделке дарения считается его вручение абз.

Кроме случаев, требующих государственной регистрации прав на подарок ст. Указанным актом фиксируется процесс передачи, состояние передаваемого имущества, его комплектация, особенности и недостатки. Его оформление позволяет исключить какие-либо споры сторон относительно факта передачи и указанных в акте сведений. В случае заключения реального договора дарения процедура оформления сделки всегда сопровождается передачей дара.

При его вручении, в целях соблюдения законности соглашения, стороны должны удостовериться в наличии и подлинности следующих документов :. В зависимости от особенностей объекта дарения, характера сделки и прочих нюансов, при вручении дара может возникнуть необходимость наличия и других документов. Нормы главы 32 ГК , регулирующие дарение, как и в целом нормы Гражданского кодекса , не устанавливают конкретных требований к акту приема-передачи имущества.

Однако, исходя из целей, преследуемых сторонами при принятии решения о необходимости применения такого акта и самой природы этого документа, предназначенного для фиксации значимых фактов, следует, что он составляется в письменной форме. Ввиду отсутствия конкретных требований к акту приема-передачи, логично предположить, что он не требует нотариального удостоверения.

Однако такая необходимость может устанавливаться сторонами дарения, определяя ее условиями заключаемого договора. Нотариальное удостоверение акта возможно только при его подписании в присутствии нотариуса ст.

Обязательность составления акта приема-передачи устанавливается лишь для сделок купли-продажи недвижимости ст. Исходя из этого и при уверенности сторон дарения в отсутствии в будущем разногласий относительно передачи подаренного имущества, они могут ограничиться указанием о факте такой передачи в самом договоре дарения.

Акт приема-передачи подарка составляется сторонами дарения произвольно , исходя из пожеланий сторон относительно фактов, требующих фиксации указанным актом. Однако вне зависимости от содержания обязательными реквизитами документа будет дата его составления и адрес, по которому осуществляется прием-передача имущества. Как правило, в содержании стороны указывают все значимые характеристики и детали передаваемого имущественного блага. Акт приема-передачи подарка должен содержать наименования и реквизиты дарителя и одаряемого или их представителей, паспортные данные сторон.

Кроме того, должно быть установлено основание, которое определяет указанные лица как стороны договора. Помимо этого, актом фиксируется фактический адрес нахождения передаваемого имущества, основные его характеристики, комплектация, скрытые и видимые недостатки. Вместе с тем указывается внешнее состояние, работоспособность, степень износа, данные техпаспорта номера двигателей, кузова и т.

При передаче вместе с имуществом каких-либо сопроводительных или правоустанавливающих документов, акт также должен содержать полную их опись, количество экземпляров и листов. При завершении составления акта приема-передачи подарка он скрепляется подписями сторон или их представителей.

Скрепление акта подписями определяет момент перехода владения имуществом. Количество экземпляров акта устанавливается сторонами, в зависимости от количества участвующих в дарении лиц и не может составлять менее двух подлинных актов.

Составление указанного акта при передаче подарка не является обязательным законодательным требованием, однако позволяет избежать множества спорных вопросов, касающихся исполнения обязательства дарения. Указанный акт имеет юридическую силу и является практически неоспоримым доказательством факта передачи имущества при дарении и его состояния на момент передачи.

Акт приема-передачи составляется в письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения, которое, однако, может потребоваться исходя из пожеланий сторон дарения. Стороны составляют акт приема-передачи подарка самостоятельно и произвольно исходя из своих пожеланий относительно его содержания. С момента подписания акта имущество, кроме случаев , требующих государственной регистрации, переходит во владение и собственность одаряемого.

Дарение недвижимости Жилого помещения Квартиры Дома Комнаты Продажа подаренной квартиры Нежилого помещения Гаража Дачи Земельного участка Участка с жилым домом Садового участка Дачного участка Дарение движимого имущества Денежных средств Транспортного средства Автомобиля Бытовой техники Обычных подарков небольшой стоимости Дарение прав и обязанностей Права требования по ценным бумагам Имущественных прав Права собственности Земельного пая Прав требования к третьим лицам Дарение долгов Прощение долга одаряемого Погашение долга одаряемого перед третьим лицом Дарение в бизнесе Дарение доли в уставном капитале ООО Дарение акций Дарение основных средств и бухгалтерские проводки Дарение совместного имущества и долей собственности Доли квартиры Доли дома Доли комнаты Доли земельного участка Части земельного участка Кому дарить?

Примечательно, что такой акт чаще всего находит применение при передаче имущества, естественные свойства которого не позволяют совершить его непосредственное вручение одаряемому, например, дарение недвижимости ст. Однако его составление вполне допустимо и при передаче любых других предметов дарения. Особую важность при дарении имеет безвозмездный характер заключаемой сторонами сделки, предусматривающий невозможность имущественного представления со стороны одаряемого.

При его наличии дарение является притворным , что, согласно п. Договор дарения был заключен Далее стороны готовили документы для регистрации перехода прав собственности на недвижимость. Однако они еще не успели подать заявление на регистрацию, как Общий ущерб затопления составил тыс. Когда встал вопрос о компенсировании нанесенного ущерба, необходимо было установить виновника случившегося.

Ввиду несогласия каждой из сторон дарения возмещать указанный ущерб, для разъяснения сторонам пришлось обратиться в суд. В общих случаях процесс вручения дара, регулируемый главой 32 ГК , не требует какого-либо документального оформления. Однако по желанию сторон он может быть зафиксирован актом приема-передачи подарка, составленным письменно. Ввиду того, что необходимость составления акта приема-передачи имущества может устанавливаться лишь условиями договора дарения , он будет являться его неотъемлемой составляющей, и не будет иметь юридической силы без самого договора.

Таким образом, нотариальное удостоверение самого договора дарения будет требовать и нотариального удостоверения акта приема-передачи дара. Если предметом передачи выступает недвижимость, то такой акт также содержит описание отдельных конструкций помещения балкона, перекрытий, окон , наличия внутренней отделки, сантехники и т. Заключение Акт приема-передачи подарка — приложение к договору дарения, которым документально фиксируется факт исполнения дарителем его обязательств передача подарка , описывается состояние, комплектация и характеристики подарка.

Количество экземпляров составленного акта должно быть не менее двух и зависит от количества лиц в сделке дарения. Вместе с женой решили подарить сыну на совершеннолетие имеющуюся у нас в совместной собственности квартиру. Оформив договор дарения на сына, перешли к этапу регистрации прав собственности на нее в местном отделении Росреестра. Поскольку необходимого количества времени для очередей у нас нет, мы решили оформить регистрацию по почте. Отправив требуемый пакет документов, через неделю мы получили ответное письмо, в котором содержался письменный отказ в принятии документов со ссылкой на то, что в отправленном нами пакете не хватает акта приема-передачи указанной квартиры.

Насколько нам известно, составление такого акта при дарении не является обязательным, тем более учитывая то, что в самом договоре мы указали, что договор является подтверждением передачи квартиры в пользу сына.

Подскажите, как заставить регистрирующий орган осуществить регистрацию? Действительно, анализ главы 32 ГК РФ , регулирующей дарение, позволяет сделать вывод, что дарение недвижимости не предусматривает обязательного составления акта приема-передачи объекта, обязательным он является лишь для купли-продажи ст. Ну а, кроме того, согласно п. Согласно ст. Таким образом, для восстановления ваших нарушенных прав вам следует обжаловать постановление об отказе в принятии документов в судебном порядке, заявив также требование обязать регистрирующий орган принять документы в изначально направленном объеме.

Кроме того, в случае нанесения такими действиями ущерба он также подлежит возмещению в судебном порядке. Решил подарить своему двоюродному брату имеющийся у меня на праве собственности дом, который находится в аварийном состоянии. Официальной экспертизы дома не проводилось, однако его визуальное состояние оставляет желать лучшего. Двоюродный брат, ввиду отсутствия у него средств для приобретения другого жилья, подарок принять согласен. Но я опасаюсь, что после оформления дарения у него могут возникнуть некоторые претензии относительно состояния дома, тем более, если из-за этого состояния ему будет нанесен какой-то ущерб.

Скажите, каким образом я могу снять всю последующую ответственность с себя в случае возникновения каких-либо претензий со стороны брата? Действительно, ст. Однако эта же статья определяет условия, которые допускают ответственность дарителя за понесенный ущерб. Так, такая ответственность возможна, если даритель знал о недостатках, но не предупредил о них одаряемого. Таким образом, поскольку аварийное состояние дома является существенным недостатком подарка, для исключения вашей ответственности вам следует предупредить брата об их наличии.

Для этого после подписания дарственной при передаче дома в пользу одаряемого вам следует настоять на составлении акта приема-передачи дома, которым вы подробно зафиксируете его состояние, характеристики, износ, наличие проблем, явных и скрытых недостатков и т.

Подписав акт, вы будете иметь официальное доказательство того, что предупредили брата про наличие недостатков, угрожающих его здоровью и имуществу, тем самым сняв с себя всю материальную ответственность. Анонимное обращение.

Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения

Стороны договора дарения часто пренебрегают составлением акта приема-передачи , и совершенно напрасно. Этот документ имеет юридическое значение и может застраховать участников правоотношений от множества проблем в будущем. По правилам ст. АПП позволяет установить, когда это обязательство ложится на одаряемого. Момент перехода прав собственности на даримое имущество важен в случае нанесение ущерба сторонним лицам. Во всех названных случаях АПП или отсутствие такового, при условии указания на обязательность его составления в дарственной, поможет невиновному доказать свою непричастность к трагическим событиям.

При передаче имущества в собственность по договору дарения составляют соответствующий акт. Бланк и образец доступны в статье.

Акт приема-передачи дара: его форма и составление

Сторонами при процедуре дарения имущества могут выступать не только физические лица, но и юридические. Часты ситуации, когда, например, участник ООО или учредитель, передает какой-либо объект имущества в собственность организации. При сделке такого типа составляют договор дарения и акт приема-передачи отчуждаемого имущества. Разберемся, как составить акт и какую информацию нужно в нем указать. Скачать документ на сайте Ассистентус Бланк и образец Бесплатная загрузка Онлайн просмотр Проверено экспертом. Все вопросы, касающиеся процедуры дарения, регламентирует глава 32 Гражданского кодекса РФ. О том, что акт приема-передачи необходимо составлять обязательно, там ничего не сказано. Однако по сложившейся традиции этот документ предпочитают все-таки подписывать. Он отражает сам факт передачи имущества ключей от квартиры, машины, документов на них и т.

Акт приема-передачи квартиры при дарении

Описание документа. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество или имущественные права ст. Этот документ фиксирует факт перемещения материальных ценностей. Акт приема-передачи к договору дарения подтверждает, что даритель передал, а одаряемый принял имущество.

Существует несколько способов дарения, каждый из которых имеет определенный порядок передачи имущества, являющегося предметом договора. Гражданское законодательство не требует подписание акта приема-передачи имущества при совершении данной сделки, но и запрета на его оформления нет.

Способы передачи имущества по договору дарения

При передаче одаряемому дара, в целях документального протоколирования данной процедуры и фиксации основных характеристик передаваемого имущественного блага на момент его вручения, довольно часто сторонами практикуется использование акта приема-передачи. Нормы гл. Его применение может быть обусловлено лишь соглашением сторон дарения на основании и в обязательном соответствии с условиями подписанного ими договора, к которому он относится в качестве приложения. Определяя необходимость использования указанного акта, стороны совершают его в письменной форме , не требующей нотариального удостоверения. ГК не содержит каких-либо требований относительно его содержания, ввиду чего стороны составляют его произвольно. При его составлении стороны чаще всего подробно описывают технические характеристики передаваемого подарка, его состояние на момент передачи, комплектацию, какие-либо недостатки, дату, вручаемые документы и прочие нюансы передачи.

Образец акта передачи по договору дарения

Договор дарения предполагает, что одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом п. Предметом дарения может быть в том числе и объект недвижимости, как жилой, так и нежилой. Когда заключается договор дарения квартиры, как составляется передаточный акт? Договор дарения недвижимого имущества заключается исключительно в письменной форме, при этом переход права собственности подлежит государственной регистрации п. Напомним, что дарение недвижимости между коммерческими организациями запрещено п. Если недвижимость принадлежит организации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то дарение ее возможно в общем случае лишь с согласия собственника п. Квартира, которая находится в общей совместной собственности, может быть подарена при согласии всех участников совместной собственности с соблюдением правил ст.

Нужен ли акт приема передачи при договоре дарения? Если не нужен то почему?, и в соответствии с какой статьей? подтверждения состоявшейся передачи имущества не является по смыслу тем же актом приема-передачи?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема-передачи как финальная точка сделки
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. anlamgasbsur

    Все штраф площадки принадлежат местным генералам и деньги за хранение идут им в карман.

  2. Фома

    Привет Тарас, Всегда интересно смотреть. Лайк от подписчика.

  3. Наталия

    Чтобы ещё сняли с минимальной пенсии,ох у ели.Доуточнялись,что пришли налоги на машину проданную в 1999 г. И на дом проданный в 2001 году с 2011 стали начислять налог.До этого 3 года подряд шли налого на имущество к которому я никогда отношения не имела.Бл-во в налоговой,а нам весело .